新办公司地址有什么要求？首先，注册地址的房屋性质必须是商用的，个别的地区，商住两用和住宅也可以注册，其他的大部分地区，都是只能用商用的注册地址，才可以注册。车库和架空层都是不能作为注册地址的，而乡下的自建房是可以作为注册地址的。

其次，根据公司的类型不一样，有些公司在注册的时候需要上传房产证和租赁合同，房产证如果是房东直接出租的，那么就由房东提供房产证的复印件，如果房东是一个单位或一个公司的话，就需要在上面加盖公章，而我们的房东如果是二房东，比如是由物业转租的，除了房产证以外，还要求提供相关的授权文件，并加盖公章。

有些人会问，那一个地址可以注册两个公司吗？当然是不可以的，一个地址只能注册一家公司，所以要提醒大家，在办公司前找地址的时候，一定要先查一下，这个地址是否已经被注册，是否有其他挂靠的公司的，如果已经有公司注册了该地址，再去注册公司是申请不下来的。如果已经租了这个地址，房子是空的，但已经有公司注册了该怎么办呢，这时候就可以联系工商部门来处理。

还有一点需要注意，在选择注册地址的时候，我们还要考虑到，取得营业执照之后去办理相关资质的要求，比如开餐厅的，我们需要办理食品经营许可证，而食品许可证办理的时候需要对住所进行现场查看，环境评估，要求该地址不能距离居民楼太近等等，不同的行业对住所的要求不一样。在找地址的时候就要考虑到后面办许可证的要求。

对于刚刚创业的人来说，在杭州租一个店面的成本其实会比较高，人生地不熟的不仅要到处去找，也特别花费时间，这时候可以选择一个专业的代办公司，由他们提供一个虚拟地址仅用于公司的注册，可以先解决公司的注册问题。那虚拟地址是安全合法的吗？答案是肯定的，虚拟地址是国家特批的，为了扶持中小企业的建立和发展，现在用虚拟地址在工商注册的公司有很多。

如果公司的在经营了一段时间后，换了一个经营地址，那就需要进行营业执照地址变更，需要注意的是在工商办理完地址变更之后，也要进行税务变更和银行变更。好了，关于注册地址的分享就到这里。

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