建筑资质是建筑公司取承接项目的门槛和入场券，同时它也是公司核心竞争力的体现，所以如果你是从事建筑行业的，与其一年交几十万甚至上百万的挂靠费，还给其他公司积攒业绩，还不如自己办理一个自己公司的建筑资质。建筑总承包资质分为四个等级，新办呢是从最低级别开始办理的，就是建筑施工总承包三级资质，今天跟大家分享一下三级资质办理的一些条件和注意事项。

建筑施工总承包三级资质：我们在最开始办理营业执照的时候，我们的股东的投资额要求在八百万以上，建筑相关专业的人员数量及需要取得的证书也有相关的规定，负责人要求有五年以上的工作经验，还需要曾经主持过两个二级以上的相关建筑工程施工，（二级以上工程包括建筑楼层在12层以上的、建筑物的高度是在是50米以上的）

建筑资质在杭州市城乡建设委员会或者杭州市行政服务中心(H楼)进行办理 ，我们需要提供公司的营业执照正副本及复印件；相关建筑工作人员的身份证明以及相应的证书原件及复印件和毕业证书，还需要提供企业之前建筑工程的业绩。建筑公司的场地证明文件，以及工程需要的相关仪器设备证明，还需要提供有资质的审计单位出具的审计报告，最后在窗口出填写建筑资质办理的申请表格。

那技术人员的专业与要求的专业相近，是否可以申报呢?只要是资质许可部门认可的是可以申报的。比如说土木工程、建筑施工、建筑工程等专业都是属于结构专业的。

有些人觉得办一本麻烦，想要买一个建筑资质可以吗，资质是不能直接购买的，只能是收购公司股权的形式，把对方资质一并收购过来，也就是股权转让的形式，所以要注意以下几点，接收转让之前，要清查下这个公司是否存在债务风险，是否合法经营，是否收到过处罚，注册资金是否为垫资注册，资金是否全部到位。然后从企业业绩、营业执照、建筑资质、安全生产许可证多方面考察，确保这个公司是合法有效的。而且在费用上来说买一本的资金远远大于自己新办一本资质。如果不是特别急的接一个项目，还是建议大家新办一本建筑资质，如果是急着买资质接项目的，就找正规的公司购买。

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